見守りサービスを自社ブランドで提供することで得られる、具体的なビジネス価値
月額課金モデルによる安定した継続収益を実現。管理物件数や顧客数に応じて、収益が積み上がっていきます。
「見守りサービス付き物件」として競合と明確に差別化。高齢者や単身者向け物件では特に大きな訴求力を発揮します。
孤独死の早期発見により、高額な原状回復費用や長期空室による機会損失を防ぎます。物件の資産価値保全にも貢献します。
自社の公式LINEアカウントとして提供可能。企業ブランドの価値向上と、顧客との直接的なコミュニケーションチャネルを確立できます。
社会課題の解決に貢献する企業として、オーナー様・入居者様・地域社会からの信頼度が向上。CSR・ESG経営の実践となります。
システム構築・保守・アップデートはすべて弊社が対応。導入後の運用負担を最小限に抑え、本業に集中できます。
1,000戸の管理物件で見守りサービスを提供した場合の年間粗利益
（卸価格：150円/戸、最低利用料適用なし）
月額粗利：135,000円
月額粗利：235,000円
月額粗利：335,000円
見守りサービスを自社で開発する場合と、OEM提供を利用する場合の比較
| 項目 | 自社開発 | L-fine OEM提供 |
|---|---|---|
| 初期開発コスト | 500万円〜2,000万円 | 0円（キャンペーン中） |
| 開発期間 | 6ヶ月〜1年 | 約1ヶ月で導入可能 |
| LINE公式アカウント | ✓ | ✓ |
| システム保守 | 自社対応（継続コスト） | 弊社が対応（追加費用なし） |
| 機能アップデート | 都度開発が必要 | 自動提供（追加費用なし） |
| AI対話機能 | 別途AIシステム開発が必要 | ✓ 標準搭載 |
| 導入サポート | ✗ | ✓ 充実のサポート |
| 技術的な専門知識 | 必要（エンジニア必須） | 不要 |
| リスク | 開発失敗・期間延長のリスク | 実績のあるシステム |
見守りサービス付き物件として差別化することで、高齢者や単身者の入居率が向上
孤独死による原状回復費用・空室損失を早期発見により大幅削減
システム開発不要で、約1ヶ月でサービス開始が可能
使い慣れたLINEの活用で、高齢者でも簡単に利用可能
いつでもAIが対話対応。入居者の孤独感解消と満足度向上
キャンペーン中は初期導入費用0円。リスクなく始められます
シンプルな導入プロセスで、約1ヶ月でサービス開始が可能です
代理店経由でお問い合わせ。ヒアリングとサービス説明を実施
契約締結後、LINE公式アカウント作成とシステム初期設定
テスト運用で動作確認。運用者向け操作研修を実施
物件への展開開始。継続的なサポートを提供
導入から運用まで、安心してご利用いただけるサポートをご提供します
見守り運用設計、販売価格設定、展開戦略など、導入前の総合的なコンサルティング
管理画面の操作方法、見守り運用フロー、トラブル対応など、実践的な研修を実施
システムの安定稼働を保証。バージョンアップも自動提供で常に最新機能が利用可能
LINE・チャットワークでの24時間受付。営業時間内に迅速に対応します
利用状況レポートの定期提供。データに基づく改善提案も実施
市場動向・技術進化に合わせた機能追加。常に最適なサービスを提供